房屋鉴定房屋在长期性的应用全过程中,zi然脆化、改造房屋、超载应用、邻近建筑施工工程施工等要素,会出現毁坏,比较严重的很有可能坍塌.因而,要按时对房屋开展查验,搞好房屋安全鉴定,特别是在在狂风暴雨、暴风雨时节.在诸多房屋安全鉴定评定实例中,房屋安全系数评定及其房屋改造后构造的安全系数评定是较为广泛的。
广东方十检测鉴定机构拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的技术队伍，其中取得国家一级注册结构工程师资格2人，工程师4人，工程师、助理工程师若干。另外还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的顾问。
房屋安全检测中常见检验方式：
1、房屋一切正常应用性评定
该种类房屋安全鉴定偏重于考虑到是不是危害应用人正常的应用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓等状况等。而现场勘查中更偏重于对工程图纸的核查，当场的具体自然环境。通常产权年限补登或是更改房屋应用作用等常开展此种类的房屋安全鉴定。
2、房屋改造构造的安全性评定
此种类房屋关键为更新改造內部总体构造或是接新建房屋扩大载荷等。
评定的关键便是核查检算，查验其更新改造前和更新改造后对房屋总体是不是造成了危害，是不是考虑标准的规定。
3、房屋安全系数评定
检验目标关键为上世纪50年代之后修建的房屋，归属于基本的安全性评定查验，也是房屋安全性种类中Zui普遍的一种。评定的复杂性依据当场具体情况来明确，此种类房屋通常受应用自然环境的要素而危害。
4、房屋安全性突发性安全事故应急评定
因为地震灾害、火灾事故、煤气爆炸、受外力作用危害等导致的房屋毁坏必须评定工作人员时间依据当场具体情况分辨出房屋比较严重损伤的水平，而且融合相对的检验新项目综合性考虑到该房屋是不是为危楼。此种类评定必须准备工作做得充足，可以随时随地入驻当场，有相对的抢险救援计划方案和防范措施。
5、房屋预制构件的安全性评定
此种类评定对部分某一单独预制构件开展安全性评定，如房屋改造的混泥土梁、板、柱等单独预制构件针对房屋的管理体系是不是导致危害，其是不是会出现毁坏发展趋势的征兆等开展详尽地现场勘查评定。
房屋安全鉴定费用与房屋面积有较大关系，与鉴定机构资质也有关系，在很多的房屋鉴定机构中，是按工程量来确定费用的，还要对于各种各个地方的不同、标准不同来确定费用情况。